作为西贵文脉的衍进，地块方位自身就「天分异禀」。再加上继续进行的全系资源导入，杰出地交融了工业、科创以及前沿的文化艺术生态，正在「大有可为」。

  低密朴实的地块特点，全板式南北向的洋房/小高层的形状，出现出超配享用的寓居体会，全体打造十分硬核。

  这样打造思路下的效果，众所周知——热销捷报频传，并在区域领跑销量大盘，成为被购房者用真金白银支撑的流量C位。

  今天这篇文章，老修改就将从三个层面来解说项目入市即热销的原因：一个真实的「万能选手」，是怎么经得起商场的苛刻检测。

  并非要大体量的豪宅才能把产品做的周到，也并非营销好的网红盘才能把产品卖的火爆。

  要了解西堂温暖的逆市热销，首先要知晓的是保利在观念上的「超前性」以及规划上的「均好性」，并一直和项目同频共振。

  项目占地约64亩，容积率2.0，为不设商业的纯住所地块。因而项目在自身就适当低密的土地目标上，连续了高浓度的改进特点。

  全板式结构、7-17F洋房/小高层、每栋楼都坐北朝南，当这三个title集齐后，就从另一方面代表着每栋楼的每一个户型，都可以确保了更多的景象面、采光以及通风。

  让每个户型都得到相差无几的朝向、多节点的自然景象，以及表现优异的室内通透度。

  一起，项目还打造出约30-40m的主力楼间距，比照修建的楼栋高度，现已算是目标优异，还减少了楼栋之间的搅扰和对视，确保了业主的隐私。

  对外，采用了门厅、围墙与橱窗一体化规划，打造全长超 100 米的一体化城市景象封面，将超级界面从外延伸到内。

  向内，项目做了一个看上去有些「糟蹋」决议方案——将大多数的土地让给了景象园林，更是构建出了标准适当震慑的礼序双轴：

  这儿既是一个多功用的都市会客厅，可以让全年龄段的寓居者敞开交际中心的新故事。

  也是一处通向林间画廊的绿色森林，每步皆是「月在荔枝树上，人行茉莉香中」。

  一起，经过纵向线条与横向线条相结合，凸显修建的现代感，使修建在融入城市天际线的一起，质量也可以经得起时刻的查验。

  不只如此，西堂温暖这位「万能选手」，更胜于掌握细节的颗粒度，「以实践场景的视点，去调查城市和寓居者的改变」。

  约50m的一体化门厅打造、碧海绿石材打底的中庭水景、无鸿沟主题架空层等，从细节考量到未来运用场景，都体恤入微，做了进一步的场景晋级。

  归纳整个总图来看，均好性MAX级的微观规划，是项目显性的价值表现，也是热销的根基地点。

  109-170㎡的四种产品，除了供给丰厚的产品形状瞄定不同结构的客群外，还在于保利付出了更多的精力去深化产品方方面面的细节，做出了区域稀有的装备，并以更细腻的颗粒度发明质量感的日子体会。

  为了可以和商场上干流的130㎡户型在寓居标准和人性化的功用上，做出差异化的产品出现，该款户型首要进行了三方面的提高。

  建面127㎡的户型，做到了四房双卫+大横厅的装备，虽然在空间结构上并不稀有，但不少开发商会为了扩展横厅面积，去揉捏次卧的运用空间，反而有些捉襟见肘。

  在各个房间的功用都区分明晰的基础上，将空间模块的面积掌握得较为均衡，可以更好地去应对共同日子的亲属在不同场景中产生的需求。

  开间约7m，面积约43㎡的客餐厅，及全体约15.1m的面宽，早现已逾越了同面积的标准，乃至朝着干流143㎡产品的标准在做。

  比较起开间4m左右的主卧，这处私家范畴将更好用，更利于完成主卧小家化，拓宽可产生的场景。

  无论是超长衣橱、阳光梳妆台、书桌或是mini bar，都可依据爱好打造。

  约12㎡电梯前室不只带来了归家的典礼感，在功用性上，270°的视界添加了采光和景象，还能放一个外置玄关和入户花园。

  除了惯例的玄关储物外，保利还装备了一个标准容量都适当可观的独立储物间，处理了跟着寓居时刻变长而日益添加的储物需求。

  钥匙、帽子、雨伞或是更大件的渔具、网球拍等，都可以被很好的「藏」起来，不影响室内的整齐和漂亮。

  在该款户型中，次卧被独自放置了，在格式上做到了与主卧/儿童房别离，可以确保白叟日常的安静作息。

  作为西堂温暖的「热销款」，项目继续连续了「越级享用」的规划思想，开端比肩160㎡户型的寓居体会。

  项目在16.9m面宽的基础上，获得了一个常在160㎡面积出现的LDK巨型交际横厅。

  开间约7.2m带来的空间标准感和视界，在大开间、大视界、大场景外，让该空间成为一个强交际型的日子场，增强共同日子的亲属的情感交流。

  无论是在阳台观测树上休息鸟类的孩提，在客厅看综艺的女主人，又或是在厨房冰箱选择今天午饭食材的男主人，都可以处于一个视野联络中，互不搅扰又相互衔接。

  开放式的厨房衔接了日子阳台和客餐厅，既丰厚了室内动线，又完成了空间多区域联动和场景的多元互动。

  西堂温暖在确保开间3.8m的基础上，做大进深，空间散布上采用了160㎡+高改产品常用的等面宽做法来进行布局。

  在床区、浴缸、双台盆外，还有一块约10㎡独立扩展空间，来打造一个环岛式的独立衣帽间，和其他143㎡户型较为紧凑的主卧比起来，构成了明显的比照。

  142㎡户型连续了127㎡户型在人性化功用上的考量，除了电梯前厅、独立储物间、白叟房外，还添加了日子阳台的模块。

  要知道，在老修改143㎡的户型材料库里，有日子阳台装备的143㎡乃至还不到一半，只能和景象阳台混用，不只在功用上不太朴实，关于家居的漂亮程度也存在部分影响。

  在男女主人关于主卧有更多空间要求的时分，可以打通一旁的X空间，成为一个超大面积的墅级套房主卧。

  迭代晋级的户型，不只处理了业主在实践寓居中的痛点，还在对标高改户型的标准和寓居体会，在各个空间模块上都完成越级享用，出现出了更强的归纳本质。

  不光是成都人的「白月光」，作为城西开展的重要人物，这片区域不只在配套上现已有满足的出现，更有着无上限的未来幻想空间。

  在经济中心和文创中心为基底的开展下，国宾与其他板块最大的差异在于，具有金周路、侯家桥、昌盛三大TOD来擎动板块晋级。

  不只是单一板块的的构成，更是工业、文创、科创的飞速蝶变，区域价值将被更大的开释和拉升。

  TOD、MALL、商业街区、公园同步建造，构成高密度资源下的一站式日子空间：

  交通上，在地铁 2/6/9号线号线(规划中)外，还有三环路、蜀西路、金牛大路、西华大路等城市干道流畅全城；

  商业上，间隔熙悦中心街区和中海世界购物公园，均在一公里内，再往外走一些，西宸龙湖天街、凯德广场、山姆，都有得逛；

  在教育上，项目周边3公里范围内聚集了茶店子小学（金樽分校）、成都七中万达校园等多所院校，后期还方案引进石笋街小学以及成都二十中学（初中部），全年龄阶段的优质教育，稳稳拿捏。

  一方面，在加持了超千亩城市一体化打造的金周路TOD后，板块周围尚有很多可开发的土地来支撑城市界面的更新。

  另一方面，各大品牌开发商已先后进驻拿地开发，可以构成连襟之势来迭新寓居质量。

  在低密住所用地多，且无工业用地的情况下，国宾上西区的寓居气氛适当朴实，可以更好地构筑高端宜寓居宅集群。

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